창원중앙역 유탑바이탈시티 오피스텔 상가 투자 추천정보

창원중앙역 유탑바이탈시티 오피스텔 상가 투자 추천정보

---

창원중앙역 유탑바이탈시티 오피스텔 상가 투자

안녕하세요. 오늘 소개해드릴 투자처는 KTX 창원중앙역과 창원대학교, 경남도청, 한양대 한마음국제의료원 앞에 짓고 있는 유탑바이탈시티 오피스텔과 상가입니다.

주택 취득세, 양도세 등 세금 증가로 인해 다주택자 분들도 상가나 오피스텔 투자처를 찾고계신데 부동산 투자할 때는 역시 입지가 중요하죠?

창원중앙역 유탑바이탈시티는 입지면에서도 최고의 투자처입니다. 이 글을 보신 분들은 좋은 투자처를 찾은 행운을 가진 분들이니 관심있게 보시고 꼭 상담요청이라고 주시길 바랍니다.

투자 상담전화 : 010-9161-4389

 

창원중앙역 유탑바이탈시티 오피스텔 상가 투자 알아보기

 

창원중앙역 유탑바이탈시티 사업개요

• 주소: 창원시 의창구 사림동 163-1,2번지
• 사업용도: 업무시설(오피스텔), 근린생활시설
• 준공예정일: 2022년 11월 / 입주예정일: 2023년 2월
• 층수: 지하3층 ~ 지상10층
• 오피스텔 286실, 상가 59실 분양

창원중앙역 유탑바이탈시티는 창원중앙역 역세권 개발 입지내 한마음 국제의료원 16m 바로 앞에 위치하고 있으며 창원중앙역, 경남도청 등 관공서, 주택가, 창원대학교 등 탄탄한 수요층을 갖고 있는 핵심 입지에 있다는 것이 최대 장점입니다.

 

유탑바이탈시티 장점 6가지

창원중앙역 유탑 바이탈시티 장점 6가지를 정리해봤습니다. 

최고의 입지 / 창원중앙역 랜드마크 건물 / 한마음국제의료원, 창원-부산복선전철 등 평생 프리미엄 / 약 5만명 폭발적 배후수요 / 투자메리트 / 평생보장 안정적 수익

오피스텔/상가 투자는 1인 3건 대출이 가능하며 주택수 미포함, 취득세 중과제외, 대출규제 없음, 아파트 주택청약 자격을 유지할 수 있다는 메리트가 있어서 요즘 더욱 인기가 많아지고 있습니다.

 

오피스텔은 23타입부터 46타입까지 총 286실을 분양하고 있으며 상업시설은 지하1층, 지상 1층~3층까지 총 59실을 분양하고 있습니다. 오피스텔은 창원에 수요가 많은 1~2인 가구를 위한 호실이 주를 이루고 있으며 테라스(복층형) 호실도 있으니 자세한 상담 받아보시고 투자하시길 추천드립니다.

유탑바이탈시티 투자 상담전화 : 010-9161-4389

 

오피스텔은 1~2인 가구를 위한 23타입부터 인기 있는 전용14평 형태의 투룸 46타입까지 준비되어 있습니다. 호텔식마감에 냉장고, 스타일러, TV, 쿡탑, 에어컨까지 풀옵션으로 들어가기 때문에 실거주와 투자 목적 모두 입주시 걱정없이 들어가실 수 있다는 장점이 있습니다.

 

창원시 수요대상인 1~2인가구가 전체 가구수의 54%정도의 높은 비율을 차지하고 있으며, 1~2인가구 증가율도 높아지고 있는 상황입니다. 

최근 오피스텔 입주 물량도 거의 없으며, 임대시세도 상승중인 점을 감안하면 신규 공급이 절대적으로 필요한 상황이며 이러한 점을 감안할 때 유탑바이탈시티 오피스텔은 그만큼 투자가치가 있다는 점을 알 수 있습니다.

 

유탑바이탈시티 예상 수익율

주변에 있는 오피스텔 시세를 감안하면 원룸 계약 평당 약 700~780만원 정도에 시세가 형성되어 있으며, 평균 약 4.34%정도의 수익률을 보이고 있습니다.

유탑바이탈시티 오피스텔의 풀옵션 장점과 신축 장점을 고려할 때 예상수익률은 약 5~7% 정도는 가능할거라고 예상됩니다.

 

상업시설 역시 층마다 권장업종이 다르며, 한마음 국제의료원이 2021년 3월 개원하였으며 창원대학교 약 15000명 이상의 수요, 경남도청을 비롯한 관공서 근무자 약 16000명, 창원중앙역 연 22만명 이용자(일 평균 6천명 이용), 창원~부산간 광역 복선전철(2022년 예정)으로 인한 김해/부산으로의 접근성 증가 등의 특급호재를 감안하면 투자처로서 메리트가 충분하다고 생각합니다.

 

 

창원중앙역 유탑바이탈시티 오피스텔과 상가 투자가치 정보에 대해서 알아보았습니다. 확실한 투자처에 대해서 고민중이신 분들은 언제든지 아래 번호로 연락주시면 친절하고 자세하게 설명드리겠습니다.

유탑바이탈시티 투자 상담전화 : 010-9161-4389