[무주택자 추천] 부암서희스타힐스 분양가, 일정, 주의사항

[무주택자 추천] 부암서희스타힐스 분양가, 일정, 주의사항

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백양산 부암 서희스타힐스 청약정보

 

안녕하세요. 부산 아파트 청약을 기다리고 계신 무주택자 분들께 추천드릴만한 대단지 아파트 청약 모집공고가 나왔습니다.

 

바로 백양산 부암 서희스타힐스인데 총 세대수 1,295세대 중 일반분양 물량이 456세대나 되기 때문에 청약 자격이 되는 분들은 청약일정을 꼭 기억하시고 청약 넣어보시길 추천드립니다.

 

백양산 부암서희스타힐스의 분양가, 청약일정, 청약시 주의사항 등에 대해서 알아보겠습니다.

 

 

부암 서희스타힐스 입지 및 장점

출처 : 부암서희스타힐스 홈페이지

• 백양산 숲세권 및 초중고 학세권
• 서면 생활권 및 편리한 교통
• 대단지 커뮤니티, 4Bay 구조, 남향 위주 설계

 

 

 

 

부암서희스타힐스가 들어설 곳은 2023년 12월 입주예정인 백양산롯데캐슬골드센트럴 아파트 대단지 바로 옆입니다.

 

사실 서희스타힐스가 입지면에서는 지하철역과 거리가 있긴하지만 충분히 버스나 자차를 이용해서 생활하기 불편함이 없는 곳이며 대단지 아파트가 들어서면 주변 인프라는 지금은 상상할 수 없을 정도로 발전할거라고 생각합니다.

 

요즘 젊은 사람들이 선호하는 숲세권과 동원초등학교도 있어서 아이들 키우는 신혼부부 분들이 실거주하기에도 좋은 곳입니다.

 

 

 

공급세대수 및 입주시기

• 공급규모 : 총 1,295세대 중 일반공급 456세대
• 입주시기 : 2024년 12월
• 59A : 182세대
• 59B : 41세대
• 59C : 5세대
• 65A : 32세대
• 65B : 11세대
• 84A : 115세대
• 84B : 47세대
• 84C : 23세대

 

백양산 부암서희스타힐스 주소는 부산광역시 부산진구 부암동 610-88번지 일대이며 총 1,295세대 중 일반공급 456세대, 2024년 12월 입주예정입니다.

 

평형은 59, 65, 84 제곱미터의 중소형 평형대로 구성될 예정이며 59A타입과 84A타입의 일반분양 공급세대수가 많습니다.

 

 

 

청약일정 및 신청자격

• 특별공급 : 2021년 9월 13일(월)
• 1순위(해당) : 2021년 9월 14일(화)
• 당첨자발표 : 2021년 9월 27일(월)
• 계약일 : 2021년 10월 8일(금) ~ 13일(수)

 

가장 중요한 청약일정입니다. 특별공급은 9월 13일(월), 1순위 해당지역은 9월 14일(화) 이고 1순위 해당지역에서 높은 경쟁률로 청약이 마감될 것 같습니다.

 

 

다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 특별공급 자격이 되는 분들은 청약신청 자격이 모두 다르기 때문에 청약 넣기 전 꼭 조건을 확인하셔서 지원하시기 바랍니다.

 

일반공급 1순위 조건은 청약통장 가입 24개월 이상, 청약 통장에 300만원이 있어야 하며 세대주여야 한다는 점 꼭 기억하시기 바랍니다.

 

 

부암서희스타힐스 분양가와 투자가치

• 59 타입 : 3억 1천 ~ 3억 6천
• 65 타입 : 3억 4천 ~ 3억 8천
• 84 타입 : 4억 4천 ~ 5억
• 평당 1400만원 ~ 1500만원 저렴한 가격

 

부암서희스타힐스는 평당 1450만원 정도로 1~2억 정도의 안전마진이 확보되어 있습니다.

 

부산 아파트 가격이 많이 올라가면서 청약경쟁률도 많이 높아진 상황이며 분양가 협상 문제 등으로 올해 온천4구역 래미안 포레스티지등 대단지 분양도 계속 연기되고 있습니다.

 

• 발코니 확장비 59타입, 65타입 : 1595만원
• 84 타입 : 2090만원

 

• 시스템에어컨 설치 추천
• 설치비용 : 340만원 ~ 620만원

 

청약가점이 60점 이상인 분들은 온천4, 광연2, 대연3 등 청약 추천 / 그외 무주택자는 무조건 도전

 

청약 가점이 높은 분들은 부암서희스타힐스보다 좋은 청약 단지들을 노려보시는게 좋지만 이보다 점수가 낮은 분들은 부암서희스타힐스 무조건 청약 넣어보셔야 합니다.

 

 

청약시 주의사항

• 전매제한 3년
• 입주기간 24년 12월, 전매가능시점 : 24년 9월 26일(발표일 21년 9월 27일)
• 전매가능 약 2달 

 

• 계약자는 법률의 변경 및 정부의 부동산정책(주택담보대출의 제한 등), 금융시장 변화 또는 대출기관의 규제 등에 따라 중도금 대출 알선이 제한될 수 있음을 인지하고 계약을 체결하여야 하며, 이러한 제한에도 불구하고 분양대금은 계약자 본인 책임하에 조달하여 기일 내에 납부하여야 함
• 중도금대출 금융기관의 알선은 사업주체 및 시공사의 의무사항이 아니며 정부정책, 금융기관, 사업주체 및 시공사의 사정 등으로 대출관련 제반사항이 변경되더라도 사업주체 및 시공사에 책임을 물을 수 없음

 

최근 힐스테이트 광고 중앙역 더 퍼스트에서 중도금 대출 불가안내를 했습니다.

 

 

 

부암서희스타힐스 역시 부동산 정책이나 금융시장 변화 또는 대출기관 규제에 따라 제한이 있을 수 있다고 하니 청약하시기 전에 꼭 참고하셔야 할 것 같습니다.

 

최근 입주자 모집공고가 있었던 시청역 동원시티비스타에서는 이런 문구가 없었는데 부암서희스타힐스에서 이런 문구를 명확하게 넣었으니 나중에 중도금대출이 제한 되더라도 법적으로 따질 수 없을 것 같습니다.

 

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청약 전 입주자모집공고 한번 더 꼭 읽어보시고 청약 넣으시길 바랍니다. 감사합니다.