10월 에코델타 한양수자인 투자가치(청약준비사항,예치금)

10월 에코델타 한양수자인 투자가치(청약준비사항,예치금)

---

출처 : 한양수자인 홈페이지

 

안녕하세요. 기다리고 기다리던 부산 에코델타시티 첫 분양 아파트 한양수자인 공식 홈페이지가 열렸습니다.

 

최신 소식에 의하면 10월 중순쯤 입주자 모집공고예정이라고 하니 그 전에 청약을 위한 준비를 해두셔야합니다.

 

에코델타시티 한양수자인의 투자가치와 청약준비사항(Check-List), 주차대수, 청약예치금은 얼마가 필요한지에 대해서 포스팅하겠습니다.

 

 

 

당첨되면 로또, 무한한 투자가치 에코델타시티

에코델타시티에서 처음 분양하는 아파트이자 민간분양아파트인 한양수자인은 전 세대 중대형평형으로 구성되어 추후 에코델타시티에 다른 아파트들이 들어와도 희소성이 있다고 생각합니다.

 

물론 한양수자인이라는 브랜드가 앞으로 들어올 자이나 e편한 세상같은 브랜드보다는 브랜드 파워가 약한건 사실이지만 공공분양요건이 안되서 청약을 못 넣는 분들이라면 한양수자인 청약은 무조건 넣어보셔야 합니다.

 

• 무궁무진한 에코델타시티 호재(가덕신공항, 강서선 트램 등)
• 국가 스마트시티 시범도시
• 분양가상한제 적용으로 당첨되면 분양가 2배이상 시세 상승 예상

 

앞으로 부산에 분양되는 아파트들은 건축비 상승 등으로 분양가가 지금까지보다 많이 오를 확률이 높습니다.

 

에코델타시티에 분양되는 아파트들은 분양가상한제가 적용되어 이외 분양되는 아파트들보다 분양가가 저렴하고 에코델타시티 자체의 호재가 많기 때문에 시간을 두고 기다린다면 시세차익과 투자가치는 더욱 높을 것으로 생각됩니다.

 

 

 

한양수자인 상세 개요(세대수, 주차대수, 전용면적 등)

• 부산시 강서구 강동동 에코델타시티 21블록
• 세대수 : 554세대(지하 2층~지상24층 7개동)
• 중대형평형 : 102, 107, 132 3개 타입
• 주차대수 : 979대(1.7:1)

 

 

132타입 치열한 눈치싸움 예상

• 102A : 312세대
• 107A : 68세대
• 132A : 47세대
• 132B : 95세대
• 132C : 32세대

 

최신 분양 정보에 의하면 한양수자인의 평형은 102, 107, 132제곱미터 3가지이지만 132제곱미터의 경우 구조에 따라 3가지 타입으로 나눠서 분양할 예정이라고 합니다.

 

만약 132m2가 A,B,C 3개 타입으로 나눠진다면 치열한 눈치싸움이 예상됩니다. 

 

 

청약준비사항, 예치금, 주의사항

• 부산광역시 1년 이상 거주
• 세대수, 청약통장 가입기간 2년 이상
• 청약예치금 1,000만원 이상
• 5년이내 청약당첨내역 X(세대주, 세대원 모두)
• 추첨제 70%, 가점제 30%

 

최근 공개된 한양수자인 1순위 청약체크리스트를 보시면 부산광역시 1년 거주요건과, 청약 예치금 전 타입 1,000만원 이상 요건이 있습니다.

 

강서구는 원래 거주요건이 없어도 되는 곳이지만 국토부와 별개로 지자체장이 거주기한제한요건을 걸 수 있습니다.

 

아마 투기목적방지를 위해 부산광역시 1년 이상 거주 요건을 넣지 않았나 생각합니다.

 

입주자 모집공고 전 청약통장 1000만원 이상 넣어놓기

 

전용면적 102m2 이하의 경우 부산광역시 기준 청약예치금이 600만원만 있으면 되지만 한양수자인의 경우 102타입의 전용면적이 102.0221m2로 부산광역시 기준 최소 1,000만원이 청약통장에 예치되어 있어야 청약이 가능합니다.

 

입주자모집공고일 기준 청약예치금으로 청약요건을 판단하기 때문에 10월 중순 이전에 1000만원을 맞춰서 넣어놓으시기 바랍니다.

 

 

전타입 중대형평형 위주의 구성이라 주차대수도 1.7대:1로 여유있고 단지구성을 봐도 앞동은 낮게 뒷동은 높게 설계하여 모든 세대에서 멋진 조망이 나올 것 같습니다.

 

 

---

 

현재까지 나온 최신정보를 기준으로 에코델타시티 한양수자인의 투자가치와 청약준비사항 등을 작성해보았습니다.

 

청약예치금과 거주요건은 입주자모집공고가 나와봐야 정확하게 알 수 있지만 청약예치금의 경우 만일의 상황을 대비하여 1000만원을 미리 맞춰 놓으시기 바랍니다.

 

에코델타시티 분양을 기다리시는 분이 많은만큼 경쟁률이 높을 것으로 예상됩니다. 

 

준비잘하셔서 꼭 당첨되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.